2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
43.3万円/㎡
前年比+33.1%
岡山市北区
49.1万円/㎡
前年比+48.7%
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サーパスシティ西古松公園壱番館
岡山県岡山市北区西古松西町
宇野線 / 北長瀬駅 徒歩11分
2003年築 / 14階建 / 104戸 / 鉄骨造造
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9階 / 75.05㎡の場合
相場
2,838万円
37.8万円/㎡
2,237
2,638
3,038
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,638万円〜3,038万円
35.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパスシティ西古松公園壱番館
3,299万円（44.0万円/㎡）/ 9階 / 75.05㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,299万円 | 44.0万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | サーパスシティ西古松公園壱番館 岡山市北区西古松西町 | 北長瀬駅11分 | 3,299万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 104戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/28 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 3,490万円 | 40.0万円 | 87.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/27 | アルファステイツ清心 岡山市北区国体町 | 岡山駅10分 | 3,490万円 | 47.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ポレスターガーデンシティ清心 岡山市北区奉還町一丁目 | 岡山駅5分 | 4,190万円 | 54.1万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | SRC |
| 2026/05/26 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/12 | ロイヤルガーデン新屋敷 岡山市北区新屋敷町一丁目 | 大元駅14分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/19 | リベール桑田町セントラルシティ 岡山市北区桑田町 | 岡山駅6分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパスシティ西古松公園弐番館 岡山市北区西古松西町 | 大元駅12分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/05 | アルファステイツ岡山駅前 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.86㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パラッシオ弓之町 岡山市北区弓之町 | 岡山駅8分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/06 | リベール桑田町CentralCity 岡山市北区桑田町 | 岡山駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/23 | コア本町 岡山市北区本町 | 岡山駅6分 | 4,199万円 | 53.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/08/25 | フローレンス本町グランドシティ本町プラザ 岡山市北区本町 | 西川緑道公園駅2分 | 3,700万円 | 43.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ大元 岡山市北区大元一丁目 | 大元駅12分 | 2,790万円 | 35.0万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/17 | リベール厚生町 岡山市北区厚生町一丁目 | 岡山駅13分 | 2,970万円 | 35.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.1%上昇、岡山市北区では48.7%上昇しています。
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